A VENDRE Fonds de commerce ESCHAU de 250 m2 avec une grande terrasse d'été
CHEZ NESTENN ILLKIRCH -- VENTE FOND DE COMMERCE -- RESTAURANT ITALIEN -- 250 M2 -- GRANDE TERRASSE D'ETE -- 20 PLACE DE PARKING -- 1 GARAGE --
A vendre ESCHAU 67114 Restaurant Italien '' La Casa Julia''
Une Institution depuis 1960.
Incontournable restaurant Italien au Sud de STRASBOURG sur un total de 250 m2, réputé pour sa cuisine, son service accueillant, ses prix attractifs et son espace chaleureux.
Il se compose: d'une belle double salle de restaurant de 95 couverts et sa très grande terrasse en toute discrétion de 100 place assises, arborée de plantes méditerranéennes.
Point très important : son grand parking de 20 places avec une place handicapée.
L'ensemble possède aussi : des toilettes homme et des toilettes femme, une grande cuisine, un office, une salle de frigos et congélateurs, une réserve, un vestiaire/buanderie, un bureau, un très grand sous sol de réserves et un garage de stockage de 50m2.
De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2020.
Il se trouve à 20 minutes de Strasbourg et autour d'un gros secteur de chalandise entre Fegersheim, Plobsheim, Illkirch et Erstein .
La Casa Julia est une valeur sure et rentable en volume et en chiffre d'affaire.
le loyer est de 3300€ HT par mois
les charges sont de 300€ par mois
Le fond de commerce est vendu 485 000€ frais d'agence compris à charge de l'acquéreur pour un montant de 25 000€.
Ce que propose ce bien
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 475 300€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.43 % TTC
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